Nghị quyết 325/NQ-CP quy định gì?
Nghị quyết 325/NQ-CP ngày 12/10/2026 thí điểm miễn thị thực cho công dân Trung Quốc mang hộ chiếu phổ thông đi du lịch theo đoàn đến Khánh Hòa, trong khuôn khổ Năm hợp tác du lịch Việt Nam – Trung Quốc 2026–2027. Thời gian áp dụng từ 12/10/2026 đến hết 31/12/2027.
| Điều kiện | Nội dung |
|---|---|
| Đối tượng | Công dân Trung Quốc đại lục mang hộ chiếu phổ thông (không gồm hộ chiếu Hồng Kông, Ma Cao) |
| Hình thức | Đi theo đoàn từ 2 người trở lên, mua tour trọn gói qua công ty lữ hành |
| Cửa khẩu | Bay thẳng từ Trung Quốc đại lục, nhập cảnh và xuất cảnh cùng qua sân bay quốc tế Cam Ranh |
| Phạm vi | Chỉ trong tỉnh Khánh Hòa |
| Thời hạn | 12/10/2026 – 31/12/2027 |
Đây là kênh dành cho khách đoàn đi qua công ty lữ hành và chuyến bay thuê chuyến, không áp dụng cho khách tự túc đặt phòng qua OTA, và khác với diện miễn thị thực đơn phương Việt Nam dành cho một số quốc gia.
Vì sao Khánh Hòa được chọn thí điểm?
Theo Cục Thống kê, Trung Quốc vẫn là thị trường gửi khách lớn nhất của Việt Nam với gần 4 triệu lượt trong 9 tháng đầu năm 2026, chiếm khoảng 22% tổng khách quốc tế, nhưng chỉ tăng khoảng 1,5% so với cùng kỳ. Dòng khách này hiện chọn TP.HCM, Hà Nội và Phú Quốc nhiều hơn. Tại Khánh Hòa, khách Trung Quốc đứng thứ ba, sau Hàn Quốc và Nga, hai thị trường được Việt Nam miễn thị thực đến năm 2028.
Báo Nhân Dân phân tích nguyên nhân cốt lõi là các điểm đến cạnh tranh trực tiếp như Thái Lan, Malaysia và Phú Quốc đã miễn thị thực hoàn toàn cho khách Trung Quốc, nên chuyến bay thuê chuyến chảy về những nơi này trước.
Khách sạn Nha Trang được lợi gì từ miễn thị thực?
Mỗi khách chỉ tiết kiệm khoảng 25 USD phí thị thực. Theo một doanh nghiệp lữ hành chuyên đưa khách Trung Quốc đến Nha Trang, lợi ích lớn hơn nằm ở tâm lý: bớt một khâu thủ tục giúp hãng lữ hành phía Trung Quốc dễ bán tour hơn. Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Khánh Hòa kỳ vọng chính sách giúp nâng công suất phòng, kéo dài thời gian lưu trú và tăng chi tiêu, nhất là vào mùa thấp điểm cuối năm.
Nhóm khách sạn có lợi thế rõ nhất là cơ sở 3–4 sao có số phòng đủ lớn để nhận khối phòng cho đoàn, có chỗ đỗ xe khách và nhà hàng phục vụ được bữa sáng, bữa tối theo đoàn. Mini hotel và căn hộ dịch vụ ít hưởng lợi trực tiếp vì kênh bán chủ yếu qua công ty lữ hành.
Rủi ro nào nhà đầu tư cần lưu ý?
Khách đoàn thường đi kèm giá hợp đồng thấp và áp lực giảm giá khi nhiều khách sạn cùng tranh khối phòng. Thái Lan và Indonesia đều đang siết mô hình tour giá rẻ kèm mua sắm bắt buộc, cho thấy tăng lượng khách không đồng nghĩa tăng doanh thu trên mỗi phòng. Nha Trang cũng từng trải qua giai đoạn trước năm 2020, khi nhiều khách sạn phụ thuộc lớn vào khách đoàn Trung Quốc và hụt nguồn thu đột ngột khi dòng khách dừng lại.
Nhà đầu tư khách sạn Nha Trang nên theo dõi chỉ số nào?
Chỉ số sớm nhất là số đường bay thẳng và chuyến thuê chuyến từ Trung Quốc tới Cam Ranh được công bố cho quý IV/2026 và mùa Tết. Không có chuyến bay thì chính sách không tạo ra khách. Tiếp theo là cơ cấu thị trường khách và giá phòng bình quân (ADR) của Nha Trang theo tháng, để biết khách mới đang bổ sung công suất hay kéo giá xuống.
Với khách sạn đang vận hành, điều khoản hợp đồng với công ty lữ hành (thời hạn trả phòng không bán được, bảo lãnh thanh toán, giới hạn tỷ trọng khách đoàn) quan trọng không kém giá phòng. Với người đang cân nhắc mua khách sạn ở Nha Trang, cách thận trọng là dựng mô hình dòng tiền cơ sở không tính đến chính sách này, rồi coi nó như một kịch bản tăng thêm. Anh chị có thể chạy thử với công cụ định giá khách sạn theo dòng tiền của dautukhachsan.com.